Das Entwerfen eines schönen Hauses oder einer schönen Wohnung - eines, das Ihren Sinn für Stil perfekt einfängt, Platz für alles Nötige bietet und sich wie zu Hause fühlt - ist keine leichte Aufgabe. Das einzige was schwieriger ist? Dies mit kleinem Budget. Unabhängig davon, ob Sie 50 US-Dollar oder 500 US-Dollar ausgeben müssen, gibt es ein Upgrade, mit dem Sie Ihren Raum vollständig umgestalten können. Mit Hilfe von Top-Designern haben wir die besten Upgrades für jedes Budget zusammengestellt.
Malen Sie Ihre Fußleisten.
Shutterstock / Kurhan
Zum unter 50 $ können Sie das Erscheinungsbild eines ganzen Raums leicht ändern - streichen Sie einfach Ihre Fußleisten.
Während das Streichen von unfertigen Fußleisten oder das Hinzufügen von frischer Farbe zu verbeulten Fußleisten weniger als eine Stunde pro Raum dauern kann, 'wären Sie überrascht, wie dieses kleine Ding eine so große Wirkung erzielen kann', sagt er Ashley Peeling , regionaler Marketing Manager mit CLV-Gruppe , eine in Montreal ansässige Immobilienverwaltungsgesellschaft. Auf diese Weise entfernen Sie 'alle kleinen Abnutzungserscheinungen und allgemeinen Abnutzungserscheinungen, die Ihr Zuhause verursacht hat', sodass es unabhängig von seinem Alter wie ein brandneuer Raum aussieht.
Installieren Sie einen kostengünstigen Kronleuchter.
Shutterstock
Sie können das Ambiente Ihres Hauses sofort verbessern, indem Sie 'die speziellen' Leuchten des Bauherren auf ein individuelleres Erscheinungsbild aufrüsten ', erklärt Stephanie Plymale , CEO und Geschäftsführer von Heritage School of Interior Design . Plymale empfiehlt, alle gewölbten Deckenleuchten gegen elegantere Teile auszutauschen, z. B. um Ihre Küche zu erfrischen, indem Sie „einige Pendelleuchten über Ihrer Kücheninsel hinzufügen, um einen einzigartigen Stil zu erzielen“.
Und während Kronleuchter und stilvolle Pendelleuchten jeden Raum schicker machen können, müssen Sie nicht viel auf ein verziertes Stück schälen, um Ihren Raum zu beleben. Beim Geschäfte wie Home Depot , IKEA und Target, für die Sie leicht großartige finden können unter 100 $ .
Bewahren Sie Ihre Küchenutensilien in Glasbehältern auf.
Shutterstock / BriMor
wie erkennt man, wenn eine Frau betrügt?
Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause wie eine Million Dollar aussehen zu lassen? '[Füllen] Sie die Regale mit einer Sammlung von Glaskanistern, um Mehl, Zucker, Nudeln usw. aufzubewahren', sagt Plymale. Sie können problemlos einen Satz Glaskanister für jeweils etwa 20 US-Dollar abholen - oder knapp 100 Dollar Wenn Sie diese fünf Kisten und Taschen ersetzen, insbesondere wenn sie in offenen Regalen, auf der Theke oder in Schränken mit Glasfront aufbewahrt werden, wirkt Ihr Raum in kürzester Zeit zusammenhängender.
Installieren Sie neue Steckdosen- und Lichtschalterplatten.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Wenn Sie einen Raum besser zusammenstellen möchten, ohne ein Vermögen auszugeben, installieren Sie zunächst einige neue Steckdosen- und Lichtschalterabdeckungen.
'Sie sind kostengünstig zu ersetzen und zu installieren', sagt Peeling. Das Ersetzen einiger loser oder abgenutzter Schalterplatten kann das, was sonst ein Schandfleck wäre, in ein subtiles Akzentmerkmal verwandeln. Wenn Sie dies mit Versionen aus gebürstetem Metall oder Keramik tun, sollten Sie zwischen 10 und 20 US-Dollar pro Steckdose oder zurücksetzen um die 100 Dollar für einen Raum mit zwei Lichtschaltern und vier Steckdosen.
Ersetzen Sie Ihre Schubladenzüge und Schrankknöpfe.
Shutterstock / Zephyr18
Bekam $ 150 übrig haben? Dann können Sie in kürzester Zeit eine wunderschön aufgerüstete Küche haben, indem Sie einfach einige neue Züge und Knöpfe zu Ihren vorhandenen Schränken hinzufügen.
„Das Finish und Design der neuen Hardware erwecken Ihre Teile zu neuem Leben“, sagt er Nisha MacNeil , Design Manager von Kerr Konstruktion & Design in Vancouver, Britisch-Kolumbien. Wenn Sie den Raum neu beleben möchten, wählen Sie bemalte Keramikknöpfe oder elegante silberne.
Streichen Sie Ihre Kücheninsel neu und fügen Sie dekorative Elemente hinzu.
iStock/NelleG
Während eine Insel einen aufregenden Mittelpunkt für Ihre Küche darstellen kann, gibt es eine einfache Lösung, wenn Ihre Insel nach Abnutzung schlechter aussieht: Malen.
„Malen Sie Ihre Insel zunächst in einer kräftigen Farbe, die sich von den anderen Schränken unterscheidet“, schlägt Plymale vor. Zwischen Schleifmaterialien, Falltüchern, Pinseln, Farbe und Dichtmittel sollte dieses Projekt kosten etwas mehr als 100 Dollar fertigstellen. Wenn Sie noch etwa 100 US-Dollar ausgeben müssen, „können Sie die Form des Ausstechers brechen, indem Sie architektonische Erweiterungen zwischen der Arbeitsplatte und der Basis der Insel hinzufügen“, wie geschnitzte Klammern, sagt sie.
Oder streichen Sie Ihre Schränke.
Shutterstock / Twin Sails
Der beste Weg, um eine renovierte Küche mit kleinem Budget zu bekommen? Nehmen Sie einen Pinsel und fügen Sie Ihren Schränken eine neue Farbe hinzu, ein Projekt, das Sie leiten wird Über $ 150 Dazu gehören Schleifmaterialien, Walzen, Falltücher und schrankfreundliche Farben.
„Wenn die Schränke in Ihrer Küche in gutem Zustand sind, kann das Streichen zu einem Bruchteil der Kosten für neue Schränke einen großen Unterschied machen“, sagt House Flipper Cate Griffing , Gründer des Design-Blogs West Magnolia Charm .
Schablonieren Sie Ihre Böden.
Shutterstock / DRIMOROND
2-köpfige Schlange Bedeutung
Die Verwendung einer Schablone zum Erstellen eines gemusterten Bodens auf kleinerem Raum, z. B. in einem Schmutz- oder Waschraum, ist eine einfache und kostengünstige Option zum Aktualisieren Ihres Bodens. Dieses Projekt wird Sie kosten um $ 150 , einschließlich der Kosten für Schleifmaschine, Schablone, Farbe, Pinsel und Falltücher.
„Das Schablonieren Ihrer Böden ist eine großartige Möglichkeit, um die teuren Kosten für den vollständigen Austausch von Böden zu vermeiden“, sagt Griffing. 'Mit ein bisschen Zeit und harter Arbeit werden Sie Böden haben, die brandneu aussehen werden.'
Oder malen Sie sie komplett.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Mit 200 Dollar - einschließlich der Kosten für die Anmietung eines Schleifers, einer Walze, einer Grundierung, einer Farbe und eines Dichtungsmittels - und ein wenig Ellbogenfett können Sie diese abgenutzten Böden in Kunstwerke verwandeln.
'Schließen Sie nicht aus, einen Boden zu streichen, um eine große Veränderung zu erzielen', sagt MacNeil. Ihre Vorschläge? 'Machen Sie ein Muster wie einen Scheck oder streichen Sie einfach einen Boden weiß, um einen Raum aufzuhellen.' Sie müssen nur wissen, dass es sich nicht um eine dauerhafte Lösung handelt, da hierfür eine Wartung erforderlich ist.
Upgrade auf Luxus-Vinylfliesen.
Shutterstock / Maleo
Denken Sie, Sie haben nicht das Geld, um diese abgenutzten Laminatböden oder schmuddeligen Teppiche aufzurüsten? Denk nochmal. 'Luxury Vinyl Tile (LVT) hat einen langen Weg zurückgelegt', sagt Plymale. „Die Langlebigkeit, die Vielfalt der Oberflächen und der Preis machen LVT zu einer großartigen Option beim Ersetzen Ihres vorhandenen Bodens.“ Plymale nennt seine Wasser-, Schmutz- und Kratzfestigkeit als besondere Verkaufsargumente für Familien mit Haustieren und Kindern. Mit Preisen ab ca. 50 USD pro Karton für Fliesen können Sie als Heimwerker dieses Projekt in einem mittelgroßen Raum für abschließen $ 350 oder weniger .
Installieren Sie einige Kronenleisten.
Shutterstock
Ein kleines Akzentstück in der Nähe der Decke reicht aus, um einen Raum sofort aufzurüsten unter 350 $ . „Fügen Sie Kronenleisten in einem frischen, frischen Weiß hinzu, um jeden Raum einzurahmen und gleichzeitig ein luxuriöses Gefühl zu erzeugen“, schlägt Plymale vor. Und obwohl dieses Detail teuer aussehen mag, können Sie in Ihrem örtlichen Baumarkt leicht Holzformteile für etwa 1 US-Dollar pro Fuß schneiden lassen und diese selbst mit einer Nagelpistole, etwas Abdichten und Farbe installieren.
Installieren Sie ein Smart Home-System.
Shutterstock
Haben 500 Dollar du hast gespart? Ein Smart-Home-System ist ein einfaches Upgrade.
'Gehen Sie alle Jetsons aus - stellen Sie Ihre Lichtdimmer, schlüssellosen Zugang, Alarme, Thermostate und Jalousien unter die Kontrolle Ihres Telefons', schlägt Plymale vor, der feststellt, dass ein sprachgesteuertes System wie ein Amazon Echo oder Google Home ist 'wie ein eigener Butler ohne all den Klatsch hinter Ihrem Rücken.'
Installieren Sie ein Scheunentor.
Shutterstock
Möchten Sie eine große Veränderung in Ihrem Raum, bei der keine Wände abgerissen oder Räume umgestaltet werden müssen? Ein Scheunentor könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
„Wenn sich ein Raum klein oder klaustrophobisch anfühlt, sollten Sie eine Schiebetür oder französische Türen hinzufügen, um mehr visuellen Raum zu schaffen“, sagt Plymale. Gemäß Fixr , dieses Projekt setzt Hausbesitzer zurück 600 Dollar , im Durchschnitt.
Ersetzen Sie Ihre Schranktüren durch Glasfronten.
Shutterstock / Nata Vilman
Das Ersetzen Ihrer Küchenmöbel kann zwar sehr teuer sein, es gibt jedoch eine einfache Möglichkeit, diesen Raum wie einen völlig neuen Raum aussehen zu lassen rund 1.000 US-Dollar : Hinzufügen von Glasscheiben zu Ihren vorhandenen Schränken.
Um sicherzustellen, dass diese Glasfronten kein unorganisiertes Durcheinander von Bechern und Tellern aufweisen, empfiehlt Plymale denjenigen, die dieses Projekt durchführen, „knuspriges weißes Geschirr“, wobei die mehrfarbigen Becher und Schalen für die Schränke aufbewahrt werden, die abgedeckt bleiben.
Oder upgraden Sie auf offene Regale.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Wenn Sie eine noch mutigere Veränderung in Ihrer Küche wünschen, sind offene Regale eine großartige Möglichkeit, Ihren Raum neu zu erfinden und gleichzeitig Ihr Budget einzuhalten rund 1.000 US-Dollar . „Ersetzen Sie Standardschränke durch offene Regale, die Sie in Ihrem örtlichen Geschäft für Altholz abholen können“, sagt Plymale.
Fügen Sie Ihrer Decke Holzimitatbalken hinzu.
Shutterstock / Artazum
Es gibt eine einfache Möglichkeit, einen Raum größer und eleganter zu gestalten, ohne eine zweite Hypothek aufzunehmen: eine Holzbalkendecke.
'Versuchen Sie, Ihrer Decke künstliche Balken oder einen Kastenbalken hinzuzufügen', schlägt Plymale vor. Zum um 1.000 US-Dollar Ohne Installation: „Sie können eine Vielzahl von warmen Holztönen hinzufügen oder sich für einen gehobenen Look an traditionelle weiße Kastenträger halten.“
Symbolik von Falkensichtungen
Installieren Sie ein einzigartiges Hintergrundbild.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Das veraltete Hintergrundbild, mit dem Ihr Zuhause geliefert wurde, tut ihm keinen Gefallen, aber ein Upgrade auf einen moderneren Druck kann Ihren Raum schnell wiederbeleben.
„Nichts sagt mehr über Luxus in einem Raum als das Hinzufügen einer strukturierten Tapete wie Grasdecke oder Leinen“, sagt Plymale. Selbst wenn Sie einem Schlafzimmer oder Wohnzimmer keine Tapeten hinzufügen möchten, stellt sie fest, dass das Tapezieren eines Badezimmers ein budgetfreundliches Projekt ist, das den Raum sofort verändern kann. Rollen mit hochwertigen Leinentapeten beginnen bei etwa 150 USD pro Rolle, was bedeutet, dass Sie fast Geld ausgeben 1.000 US-Dollar für ein mittelgroßes Zimmer.
Und wenn Sie nicht bereit sind für die Verpflichtung, die herkömmliche Tapeten erfordern, empfiehlt Plymale, abnehmbare Tapeten hinzuzufügen, die stattdessen für weniger als 40 USD pro Rolle leicht zu finden sind.
Ersetzen Sie Ihren veralteten Backsplash.
iStock / sbossert
Wenn Ihre Küche keinen Backsplash hat oder die mitgelieferte schrecklich veraltet ist - denken Sie an Spiegel oder Terrakottafliesen -, kann das Ersetzen des Raums den Raum sofort aufwerten.
Wenn Sie das Raumgefühl komplett verändern möchten, ohne neue Geräte zu verwenden, empfiehlt Plymale handgefertigte Fliesen für einen herausragenden Look. Dabei können Sie mit Ausgaben von bis zu rechnen 1.350 US-Dollar , gemäß Hausberater .
Installieren Sie ein neues Garagentor.
Shutterstock
Wenn du hast rund 4.000 US-Dollar Rüsten Sie Ihr Garagentor auf, um in die Attraktivität Ihres Eigenheims zu investieren. „An der Außenseite Ihres Hauses liegen Ihre Garagen und Haustüren im Mittelpunkt“, sagt MacNeil. „Wenn Sie diese ändern, hat dies enorme Auswirkungen auf Ihre Fassade.“ Und während Umbau Im Bericht 'Kosten gegen Wert' des Magazins für 2019 werden die durchschnittlichen Kosten für einen hochwertigen Garagentorersatz auf 3.611 US-Dollar veranschlagt. Sie werden wahrscheinlich 97,5 Prozent von dem zurückerhalten, was Sie dafür ausgegeben haben.
Ersetzen Sie Ihre Zähler.
Shutterstock / Kontrastmittel
was bedeutet es, über bären zu träumen
Diese Linoleum-Arbeitsplatten können eine ansonsten elegante Küche schäbig aussehen lassen. Wenn Sie jedoch haben um 4.000 US-Dollar Ersetzen Sie in Ihrem Upgrade-Budget „veraltete Fliesen- oder Formica-Arbeitsplatten durch Quarz in Küchen und Bädern“, sagt Plymale.
Auf diese Weise machen Sie Ihr Zuhause nicht nur attraktiver, sondern erhöhen auch den Wiederverkaufswert Umbau Bei einem kleinen Umbau der Mittelklasse-Küche, bei dem Laminat-Arbeitsplatten ausgetauscht werden, werden in der Regel 80,5 Prozent der Ausgaben eines Hausbesitzers für das Upgrade wieder eingespart.
Installieren Sie eine neue Kaminverkleidung und einen neuen Kaminsims.
Shutterstock / Carol A Hudson
Wenn Sie bis zu haben 5.000 US-Dollar In Ihrem Budget schlägt MacNeil vor, Ihrem Wohnraum einen „neuen Kamin mit einer Felswand und einem Holzmantel“ hinzuzufügen. Dies verleiht Ihrem Raum nicht nur Charakter. Durch die Verwendung eines raumhohen Gestaltungselements können Ihre Decken auch höher aussehen.
Werten Sie Ihren veralteten Parkettboden auf.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Die Investition in neue Holzböden kostet Sie ungefähr 5.500 US-Dollar , gemäß Umbau Magazin, aber der 91-Prozent-ROI lohnt sich für die meisten Haushalte. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Aussehen in Ihrem Zuhause am besten funktioniert, versuchen Sie, 'den Boden in Ihrem gesamten Wohnbereich auf eine schöne hellweiße Eiche zu aktualisieren', sagt MacNeil.
Installieren Sie einen Steinfurnier-Eingang.
Shutterstock / pics721
Mit einem Budget von rund 9.000 US-Dollar können Sie das Äußere Ihres Hauses komplett verändern. Durch die Installation von Kunststeinfurnier - ein Projekt, das laut Durchschnitt 8.907 US-Dollar kostet Umbau - Ihr Zuhause wird wie ein völlig neuer Ort aussehen. Und Sie erhalten 94,9 Prozent von dem zurück, was Sie für dieses Upgrade bezahlt haben, wenn es Zeit ist, es zu verkaufen.
Installieren Sie eine neue Dunstabzugshaube.
Shutterstock / Weltweit
Wenn Sie haben zwischen 5.000 und 10.000 US-Dollar Mit einer neuen Dunstabzugshaube können Sie einen neuen Mittelpunkt in Ihrer Küche schaffen. Es geht aber nicht nur um ein Upgrade auf ein schöneres Modell, das den Raum verändert. 'Überlegen Sie stattdessen, den Stil Ihrer Dunstabzugshaube zu ändern, um ein völlig neues Aussehen zu erhalten', sagt MacNeil.
Werten Sie Ihre Badezimmerfliesen und -armaturen auf.
Shutterstock / Neil Podoll
Mit einem Budget von 15.000 US-Dollar können Sie ein brandneues Badezimmer bekommen.
„Aktualisieren Sie die Armaturen und möglicherweise sogar den Fliesenboden oder die geflieste Duschumrandung“, schlägt MacNeil vor. Glücklicherweise ist dies ein Projekt, für das Sie sich auf einen guten ROI verlassen können - Umbau berichtet, dass ein Umbau eines Badezimmers im mittleren Preissegment Ihnen 67,2 Prozent des Preises einbringen kann, den Sie beim Verkauf dafür bezahlt haben.
Werten Sie Ihr Abstellgleis auf.
Shutterstock
Das Ersetzen dieses abgenutzten Abstellgleises kostet durchschnittlich 16.000 US-Dollar Aber es bringt Ihnen einen ROI von 75,6 Prozent, wenn Ihr Haus später verkauft wird.
Das einzige, was Sie beachten sollten, um die maximale Rendite zu erzielen? „Wenn Ihr Dach eine warme Farbe hat, sollte Ihre Fassadenfarbe dazu passen. Halten Sie sich also an warme Untertonfarben“, sagt MacNeil. 'Wenn Ihr Dach schwarz ist, sieht eine weiße Fassade dramatisch und trendy aus.'
Verwandeln Sie ungenutzten Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer.
Shutterstock/Bernd Schwabedissen
Haben Sie ein Kingsize-Budget für Ihre Renovierung? Wenn Sie haben 30.000 US-Dollar MacNeil empfiehlt, diese nicht genutzten Räume wie einen unfertigen Dachboden oder „eine neue Schwiegersuite im Keller mit einem großen Spaziergang zum Hinterhof“ neu zu gestalten.
