Größer ist nicht immer besser, besonders wenn es darum geht, ein Haus zu besitzen. Viele von uns haben vom Kauf geträumt größere Häuser Aber die Realität ist, dass der Besitz einer McMansion mehr Geld und Mühe kostet, als es wert ist. Sicher, es klingt schön, einen formellen Speisesaal für Feiertagsmahlzeiten und ein zusätzliches Gästezimmer für Paare zu haben, wenn Freunde und Familien in seltenen Fällen zu Besuch sind. Aber letztendlich sind diese riesigen Räume mit großen Kopfschmerzen, riesigen Heizkosten und riesigen Grundsteuern verbunden. Hier haben wir einige der ernsten zusammengefasst Nachteile eines großen Hauses zu besitzen , diejenigen, mit denen Sie dankbar sein sollten, mit denen Sie sich nicht befassen müssen.
1 Die Heizkosten sind teuer .
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Die mit einem großen Haus verbundenen Kosten hören nicht auf, sobald Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben. Zum Beispiel: Jeden Winter kostet es mehr, Ihr Haus warm zu halten. Während die Beheizung eines 1.800 Quadratmeter großen Hauses mit einer Wärmepumpe etwa 3.000 US-Dollar pro Jahr kostet, kostet die Beheizung eines 4.000 Quadratmeter großen Hauses mit demselben Heizsystem durchschnittlich mehr als 5.400 US-Dollar PECO Energy Company .
2 Bestimmte Steuern gelten nur für teurere Wohnungen.
Schon mal was von gehört Villensteuer ? Wenn Sie sich im Drei-Staaten-Gebiet befinden, sind Sie wahrscheinlich kein großer Fan. Die Steuer, offiziell bekannt als die ' Überweisungsgebühr für Immobilien , 'ist eine Gebühr von 1 Prozent, die für jede Immobilientransaktion in New York oder New Jersey erhoben wird und einen Wert von über 1 Million US-Dollar hat. Das scheint nicht viel zu sein, aber wenn Sie eine Wohnung in New York für 5 Millionen Dollar kaufen, bringt Ihnen dieses 1 Prozent weitere 50.000 Dollar zurück.
3 Grundsteuern sind tendenziell höher.
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Bei der Berechnung, wie viel jeder Hausbesitzer an Grundsteuern zahlt, werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, von denen viele von der Größe eines Wohnsitzes beeinflusst werden.
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'Der Gutachter berücksichtigt, für wie viel ähnliche Immobilien in letzter Zeit verkauft wurden Verbesserungen oder Ergänzungen Sie haben zu Hause verdient, wie viel es kosten würde, das Haus zu ersetzen, und wie viel Einkommen Sie mit der Immobilie verdienen könnten, wenn Sie es vermieten würden “, erklärt er Amber Keefer von Das Nest .
Grundsätzlich trägt jeder bewohnbare Raum in einem Haus zu seinem wahrgenommenen Wert bei, sodass in der Regel größere Häuser höhere Grundsteuern haben.
4 Es gibt noch mehr zu reinigen.
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Das ist wirklich nur gesunder Menschenverstand. Je mehr Quadratmeter Sie besitzen, desto mehr Oberfläche benötigen Sie sauber jede Woche. Dies ist nicht nur eine große Unannehmlichkeit, sondern auch teuer.
Ein Hausbesitzer mit einem 2.000 Quadratmeter großen Haus kann etwa einmal im Monat Reinigungsmittel kaufen. Aber wenn Sie eine Unterkunft mit sieben Schlafzimmern haben, müssen Sie in auffüllen am wenigsten einmal alle paar Wochen. Sicher, Leute mit großen Häusern können vermutlich Dienstmädchen einstellen, aber das ist nur ein weiterer Aufwand, der der Liste hinzugefügt werden muss.
5 Reparaturen sind teuer.
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Gemäß Die Balance Finanzexperte Paula Pant , Ein Hausbesitzer soll etwa 1 US-Dollar pro Quadratfuß und Jahr für die Kosten der Notfallwartung bereitstellen.
Der Eigentümer eines 2.000 Quadratmeter großen Hauses müsste beispielsweise jährlich 2.000 US-Dollar für diesen Notfallfonds bereitstellen. Der Eigentümer eines 6.000 Quadratmeter großen Hauses müsste jedoch dreimal so viel sparen. Und diese große Summe kann nicht einmal garantiert die Kosten vollständig decken, da andere Faktoren - wie das Alter Ihres Hauses, das Klima, in dem Sie leben, und Ihr Standort - ebenfalls eine wichtige Rolle bei den potenziellen Wartungskosten spielen.
6 Der Verkauf dauert länger.
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Obwohl größere Häuser technisch mehr wert sind, ist es auch schwieriger, sie gegen bares Geld einzutauschen. Nach a NerdWallet Metro Area Analyse Die kleinsten 25 Prozent der Haushalte schätzten schneller als die größten 25 Prozent.
Im Moment machen junge Millennials mit kleinen Familien und begrenzten Mitteln einen Großteil des Immobilienmarktes aus, und sie haben einfach nicht das Geld, um sich extravagante Häuser leisten zu können.
7 Sie verschwenden Platz.
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Nach Recherchen aus dem Universität von California, Los Angeles Die meisten Familien verbringen den größten Teil ihrer Zeit in denselben wenigen Räumen, nämlich in der Küche und im Familienzimmer. Die meisten anderen Räume sind, ganz offen gesagt, nur Platzverschwendung, die für Unordnung sorgt.
8 Es ist umweltschädlich.
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Neuseeländischer Architekturstudent Iman Khajehzadeh durchgeführt a Studie 2017 stellte sich heraus, dass größere Häuser die Umwelt negativ beeinflussen können. Da die Menschen nur die wenigen Räume in ihrem Haus nutzen, schadet die Energie, die zum Beleuchten, Heizen und Kühlen der verschwendeten Räume verwendet wird, der Umwelt unnötig.
'Während Entscheidungen in Bezug auf die Auswahl der Hausgröße persönlich erscheinen, können sie erhebliche Auswirkungen auf die Ressourcennutzung und die Umwelt haben', erklärte Khajehzadeh.
9 Sie werden mehr Unordnung schaffen.
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Menschen, die in leben kleine Häuser kann nicht zu viel Unordnung schaffen, nur weil es keinen Platz dafür gibt. Leute, die in riesigen Häusern leben, sind eine andere Geschichte.
Mit viel Stauraum und freien Räumen verschwenden diejenigen mit großen Häusern viel häufiger ihr Geld für Dinge, die sie nicht benötigen, nur weil sie den Platz dafür haben.
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10 Es ist einsam.
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Es ist alles zu einfach fühle dich wie du allein bist wenn es ungefähr 6.000 Quadratfuß leeren Raum gibt, der Sie umgibt. Selbst wenn Sie eine Familie und einen Ehepartner haben, werden Sie das Gefühl haben, dass etwas - oder jemand - fehlt, wenn Sie ungenutzte Zimmer und unbesetzten Raum haben.
Außerdem ist es nur sinnvoll, dass eine vierköpfige Familie in einem 2.000 Quadratmeter großen Haus wahrscheinlich mehr Zeit miteinander verbringen wird als eine vierköpfige Familie in einem 7.000 Quadratmeter großen Herrenhaus. Was uns führt zu ...
11 Es wird nicht so viele familiäre Bindungen geben.
Die traurige Realität ist, dass Kinder, die mehr Platz im Haus haben, um zu fliehen, dies ausnutzen. 'Je mehr Möglichkeiten Ihre Familie hat, sich zu verständigen, desto mehr werden sie.' Brett Graff , Autor von Ich kaufe es nicht , erklärt zu Realtor.com . 'Echte Bindungsmomente ereignen sich in Fluren oder auf der Kücheninsel.'
12 Der Pendelverkehr ist wahrscheinlich schlechter.
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Größere Häuser müssen auf mehr Land stehen. Und wo finden Sie große Grundstücke? Nicht in der Nähe von Gemeinden!
Meistens verlängern die Leute, die große Häuser kaufen, ihren Pendelverkehr. Und ein paar Monate pendeln Eine Stunde pro Tag kann die geistige Gesundheit ernsthaft beeinträchtigen. Ein 2017 Studie In Großbritannien wurde festgestellt, dass Personen mit einer Pendelzeit von einer Stunde oder mehr mit einer um 33 Prozent höheren Wahrscheinlichkeit an Depressionen leiden.
13 Materialismus führt zu Elend.
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Leute, die wollen, dass andere sehen, dass sie ein schönes Auto, ein großes Haus und eine schicke Geldbörse haben, neigen dazu, materialistisch zu sein. Und obwohl es nichts Falsches ist, sich selbst mit diesen Dingen zu beschäftigen, kann das Gleiche nicht über den umfassenden Materialismus gesagt werden.
Ein 2018 Studie veröffentlicht in der Zeitschrift für Familien- und Wirtschaftsfragen fanden heraus, dass Menschen, die ihren Besitz mehr schätzen als ihre persönlichen Beziehungen, häufig sehen, dass ihre Ehen darunter leiden. Also, wenn Sie eine wollen großes Haus aus den falschen Gründen Es ist wahrscheinlich Zeit für eine Neubewertung.
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