Wenn du Beginnen Sie in Ihrem ersten Zuhause oder Wohnung, den Raum zu Ihrem eigenen zu machen, ist ein relativ schmerzloser Prozess. Ohne lebenslange Dinge, um Platz zu finden, oder viel verfügbares Einkommen, das Sie für Akzentgegenstände ausgeben können, ist es einfach genug zu entscheiden, wie Sie dekorieren möchten. Wenn Sie jedoch ein oder zwei Jahrzehnte vorspulen, haben sich Ihr Geschmack und Ihr Budget wahrscheinlich erheblich geändert. Diese mit neuartigen Kissen übersäte Craigslist-Couch und die an Ihre Wände geklebten Poster reichen einfach nicht aus. Wenn Sie Ihrem Zuhause ein viel erwachseneres Gefühl geben möchten nach 40 , diese einfach Home-Upgrades wird Ihren Raum in kürzester Zeit schicker machen.
1 Rahmen Sie Ihre Poster und Bilder ein.
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Sicher, diese Poster und Fotos, die an Ihre Wände geklebt wurden, haben im College vielleicht gut ausgesehen, aber für Erwachsene verdienen Sie eine ausgereiftere Wanddekoration. Wenn Sie die Poster und Bilder nicht ganz wegwerfen möchten, Dekorateur Allyson Kozich -Besitzer von Innenräume von Allyson in Fort Lauderdale, Florida - empfiehlt, hochwertige Rahmen zu kaufen, damit sie zumindest besser zusammenpassen.
2 Holen Sie sich ein paar Kunstwerke, die für Sie von Bedeutung sind.
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Wenn Sie Ihrem Zuhause eine wesentliche ästhetische Verbesserung verleihen möchten, ist es an der Zeit, über die Teile hinauszudenken, die Sie in Ihren örtlichen großen Läden kaufen können. „Sie sollten ein oder zwei Originalkunstwerke haben, die Ihnen etwas bedeuten“, sagt der Innenarchitekt Diana Weinstein , Besitzer von DW Designs in Glen Ridge, New Jersey. 'Es muss nicht teuer sein, aber vielleicht etwas, das Sie in einer Kunstgalerie, einer unvergesslichen Reise oder einer Übergabe eines Familienmitglieds gesammelt haben.'
Auch wenn Ihr Budget für Kunst klein ist, „bieten Kunststudenten und Auktionen großartige Möglichkeiten, hochwertige Originalkunst zu vernünftigen Preisen zu erwerben“, fügt Kozich hinzu.
3 Befreien Sie sich von den Kunsthaufen Ihrer Kinder.
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In Ihren 40ern ist es an der Zeit, nicht mehr jedes letzte Kunstwerk zu retten, das Ihre Kinder von der Schule mit nach Hause nehmen, sondern nur einige wenige. 'Halten Sie ein großes Haus nicht mit Behältern gefüllt, nur um ihre Kunstwerke im Vorschulalter aufzubewahren', sagt der in Pennsylvania ansässige Certified Professional Organizer® und Innenarchitekt Darla DeMorrow , Besitzer von HeartWork Organisieren und Autor von Sortieren und erfolgreich sein . Rahmen Sie stattdessen ein, worauf sie besonders stolz sind, und lassen Sie den Rest hinter sich. Recycling, was Sie können nach dem Weg.
4 Werfen Sie diese Spanplatten weg.
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Während Sie in Ihrem Budget möglicherweise nur Platz für Spanplattenmöbel hatten, als Sie Ihre Sachen zum ersten Mal kauften, verdienen Sie es mit 40 Jahren besser.
Kozich merkt an, dass diese „selbstmontierten Teile“, die Sie abgeholt haben, weil sie billig waren, zu den ersten Dingen auf Ihrer Säuberungsliste gehören sollten, wenn Sie Upgrades für Ihr Zuhause durchführen. Stattdessen schlägt sie vor, dass Sie „die besten Qualitätsmöbel kaufen, die Sie sich leisten können“.
5 Gebrauchtwarenladen und Immobilienverkaufsstücke mit etwas Farbe wiederverwenden.
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Das heißt, Sie müssen nicht alle Ihre alten Möbelstücke ersetzen ... solange sie gute Knochen haben. „Sie können vorhandene Teile mit einem frischen Anstrich oder einer neuen Polsterung verschönern“, sagt Kozich. 'Ich liebe ein Nachlassstück, das in einer glänzenden neuen, hellen Farbe gestrichen ist - es kann zu einem Mittelpunkt im Raum werden.'
6 Holen Sie sich eine tolle Couch.
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Wenn Sie Ihr Zuhause aufwerten möchten, sollten Sie 'in ein hochwertiges und bequemes Sofa investieren, das jahrelang hält', sagt Weinstein. Mit unzähligen Online-Möbel-Startups war es nie einfacher, hochwertige Möbel zu erschwinglichen Preisen zu finden.
7 Werfen Sie die Teile weg, die Sie Ihren Kindern übergeben möchten.
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Sie könnten denken, dass die alte Wohnzimmercouch, die Sie in Ihrem Keller aufbewahrt haben, perfekt für die erste Wohnung Ihres Kindes nach dem College ist, aber es gibt keine Garantie dafür, dass es ihnen genauso geht. 'Glauben Sie ihnen, wenn sie sagen, dass sie Ihre heruntergekommenen Möbel oder ihre eigenen Andenken nicht wollen', schlägt DeMorrow vor. 'Lassen Sie sie wählen und dann den Rest recyceln.'
8 Fügen Sie etwas Eingangsraumspeicher hinzu.
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Als vollwertiger Erwachsener ist es definitiv in Ihrem besten Interesse, Ihr Zuhause ordentlich und ordentlich zu halten, und es ist viel einfacher, dies mit etwas Stauraum im Eingangsbereich zu tun. 'Erstellen Sie einen Schrank mit einem freistehenden Schrank oder Schrank', schlägt der Innenarchitekt vor Denise Gianna , Besitzer von Denise Gianna Designs im New Yorker Hudson Valley.
Wenn Sie nicht genug Platz für ein so großes Stück haben, empfiehlt Gianna, in eine Aufbewahrungsbank mit Würfelbehältern zu investieren, um all Ihre Sachen in Schach zu halten. 'Zumindest sind ein organisiertes Schuhregal und Wandhaken Mittel für Erwachsene für Schuhe, Kleidung und Rucksäcke.'
9 Markieren Sie Ihre Sammlungen.
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'Jede Sammlung, die Ihnen wichtig ist ... verdient es, organisiert, arrangiert und zusammengehalten zu werden', sagt Gianna. Sie empfiehlt, in einige erwachsene Ausstellungsstücke zu investieren, um Ihre vier Jahrzehnte des Sammelns zu demonstrieren.
10 Geben Sie diese übertriebenen Trends auf.
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Während Sie heute vielleicht das Aussehen eines Chevron-Teppichs oder eines gepunkteten Sofas lieben, ist es wichtig, nicht in jeden Trend zu investieren, wenn Sie möchten, dass Ihr Zuhause in einem Jahr oder noch besser in einem Jahrzehnt erwachsen und stilvoll aussieht. 'Wenn es sich nicht um eine Wohnkultur handelt, die relativ einfach und schmerzlos zu ändern ist - Lackfarbe, Vorhänge, kleine und kostengünstige Accessoires usw. -, sollten Sie Upgrades für Ihr Zuhause und große Einkäufe vornehmen, die dem Test der Zeit standhalten', sagt Gianna. Sie schlägt 'neutrale Teppiche und Polster aus lebenswerten, haltbaren Materialien' vor.
11 Befreien Sie sich von den alten Stücken, die Sie noch nie repariert haben.
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Dieser Tisch, von dem Sie sich immer wieder sagen, dass Sie ihn abschleifen und nacharbeiten werden, obwohl er seit Jahren Staub im Keller sammelt? Es ist Zeit, es loszuwerden und auf etwas Neueres zu aktualisieren. 'Wenn es sich nicht um authentische Vintage- oder Antiquitäten handelt, ist der Besitz von Möbeln und Haushaltswaren, die älter als die Hälfte Ihres Alters sind, ein totes Werbegeschenk dafür, dass Sie Ihr authentisches Erwachsenenleben noch nicht leben', sagt Gianna.
12 Rüsten Sie Ihre Küchenutensilien auf.
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Es ist Zeit, diesen abblätternden Pfannen und Spateln den alten Schwung zu geben. 'Tun Sie sich selbst einen Gefallen und investieren Sie in neue Töpfe und Pfannen von guter Qualität', schlägt Gianna vor.
13 Entfernen Sie passende Möbelsets.
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Obwohl es einfacher ist, ein passendes Möbelset zu kaufen und es als Tag zu bezeichnen, wird es Ihnen auf lange Sicht gute Dienste leisten, ein wenig über den Tellerrand hinauszudenken, wenn es um Ihre Wohnkultur geht.
„Erwachsene waren Orte und haben Dinge gesehen. Sie haben unterwegs Besitztümer und persönliche Schätze gesammelt “, sagt Gianna. 'Verleihen Sie Ihrem Zuhause sofortige Reife und Interesse, indem Sie Ihre Möbel und Accessoires vorsichtig mischen und aufeinander abstimmen, um Ihren eigenen interessanten Lebensweg aufzuzeigen.'
14 Geben Sie Ihrem Zuhause etwas Grün.
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Selbst wenn Sie nicht unbedingt bereit sind, sich für Kinder, einen Hund oder eine langfristige Beziehung zu engagieren, heißt das nicht, dass Sie das einzige Lebewesen in Ihrem Haus sein sollten. Wenn Sie möchten, dass sich Ihr Zuhause in kürzester Zeit erwachsener anfühlt, beginnen Sie mit einer Pflanze.
'Das ultimative Upgrade für Erwachsene ist eine lebendige Sache', sagt Gianna, die vorschlägt, dass diejenigen ohne geübte grüne Daumen mit einer Kaktus- oder Schlangenpflanze beginnen, um die Dinge einfacher zu machen.
15 Ersetzen Sie Ihr Garagentor.
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Wenn Sie möchten, dass Ihr Raum wirklich erwachsen aussieht, ist es Zeit dafür Werde das Garagentor los Sie haben zu oft auf eine zurückgegriffen. Zusätzlich zu einer der höchsten ROI-Raten (Home Improvement Return on Investment) bedeutet die Aufrüstung Ihres Garagentors, dass Ihre Die Attraktivität des Bordsteins wird verbessert Dies steigert den Wert Ihres Hauses und bereitet Sie auf einen einfacheren Verkauf vor, wenn Sie sich entscheiden, das Haus aufzulisten “, sagt er Shawn Breyer von Breyer Hauskäufer in Atlanta.
16 Rüste dein Deck auf.
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Dieses verrottende Achterdeck tut Ihnen weder bei der Aufnahme von Gästen noch bei der Verbesserung der Attraktivität Ihres Hauses einen Gefallen. Wenn Sie also Ihr Haus erwachsener aussehen lassen möchten, ist es Zeit für ein Upgrade.
'Der Austausch von Terrassendielen ist eine weitere Heimwerkerarbeit, die einen erheblichen Teil Ihres investierten Geldes zurückerhält', sagt Breyer. Sein Vorschlag? 'Geben Sie etwas mehr für das Frontend aus. Wenn Sie Holzverbundwerkstoffe kaufen, müssen Sie nicht jährlich mit Strom waschen und wieder versiegeln.'
17 Installieren Sie einen intelligenten Thermostat.
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Es gibt nur wenige Dinge, die erwachsener sind als die Aufrüstung Ihres Hauses, um Ihre Energiekosten zu senken. Ein einfacher Weg, um einen großen Unterschied zu machen, ist die Investition in einen intelligenten Thermostat. 'Intelligente Thermostate machen es einfach Energieeffizient bleiben Dies reduziert den Energieverbrauch beim Heizen und Kühlen Ihres Hauses erheblich “, sagt er David Celaya , Vizepräsident von Realty Executives in San Diego. Er merkt an, dass ein intelligenter Thermostat Käufern Energiekosten von bis zu 150 USD pro Jahr einsparen kann.
18 Fichte deine Haustür auf.
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Möchten Sie Ihre Attraktivität für Bordsteine steigern und Ihr Zuhause auf einen Schlag erwachsener aussehen lassen? Geben Sie Ihrer Haustür etwas TLC. Celaya empfiehlt zwar, die Tür vollständig auszutauschen, wenn sie in einem schlechten Zustand ist. ' eine günstigere Option ist es, einen neuen Anstrich hinzuzufügen und den Türgriff und die Scharniere zu ersetzen “, sagt er.
19 Installieren Sie einen Haustiereintrag.
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Um Ihr Zuhause funktionaler zu gestalten und 'Ein einfaches Upgrade ist die Installation einer Haustiertür', sagt Celaya. Und das Beste ist, er merkt an, dass es nicht nötig ist, ein Loch in Ihre Trockenbauwand zu schneiden, da diese Türen einrasten und direkt in Ihre vorhandene Tür einrasten, damit Fido kommen und gehen kann, wie es ihm gefällt.
20 Ersetzen Sie abgenutzte Böden.
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Diese abgenutzten Dielen sind es auf lange Sicht nicht wert, gerettet zu werden. 'Ich bin ein großer Fan davon, veraltete oder beschädigte Fußböden zu ersetzen', sagt er Brad Malow , ein lizenzierter Immobilienmakler bei Compass in New York City. 'Nichts verändert einen Raum mehr als das Einbringen brandneuer Böden.' Malow empfiehlt neutral gefärbtes Holz mit langen Dielen, wodurch selbst ein kleiner Raum größer aussehen kann.
21 Werfen Sie diese Unterputzleuchten weg.
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Selbst wenn Sie nicht mit einem großen Budget arbeiten, können Sie jeden Raum mit ein paar neuen Leuchten aufrüsten. 'Beleuchtungs-Upgrades sind immer eine großartige Idee', sagt Malow. 'Sie können nicht nur Leuchten aktualisieren, sondern auch Beleuchtungsoptionen installieren, die Machen Sie Ihr Zuhause heller und größer. ' Ein guter Ausgangspunkt, sagt er, ist es, diese abgerundeten, gefrosteten Unterputzleuchten wegzulassen und stattdessen eine elegantere Pendelleuchte zu wählen.
22 Holen Sie sich eine Türklingelkamera.
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Wenn du möchtest Machen Sie Ihr Zuhause sicherer während es ein ansprechendes Upgrade gibt, Broker Trey McCallie von Urban Toolbox Immobilien in Lexington, Kentucky, schlägt vor, in eine Türklingelkamera zu investieren. Zumindest erspart Ihnen diese Investition, dass Sie nicht nach unten eilen müssen, wenn es an der Tür klingelt, nur um zu erkennen, dass es sich um den neugierigen Nachbarn handelt, den Sie vermeiden möchten.
23 Tauschen Sie Laminat-Arbeitsplatten gegen Stein aus.
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Sie sagen, Küchen verkaufen Häuser - und leider werden diese schmuddeligen Laminattheken in Ihren nichts verkaufen. Also, wenn Sie Ihren Raum für das Kochen förderlicher machen möchten und Käuferfreundlicher, wenn Sie verkaufsbereit sind, ist es Zeit für ein Upgrade. 'Arbeitsplatten aus Granit oder harten Oberflächen sind heutzutage eine Erwartung der Käufer und verleihen Ihrer Küche Eleganz', erklärt McCallie.
24 Upgrade auf Edelstahlgeräte.
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Einige moderne Geräte - vorzugsweise aus Edelstahl - können den Unterschied darin ausmachen, wie schick sich Ihr Zuhause anfühlt. 'Nichts datiert ein Haus so gut wie alte Geräte', sagt McCallie. „Ich war in schönen Häusern mit groben Geräten. Es wäre ein großer Unterschied gewesen, wenn es so ausgesehen hätte Geräte waren mindestens aus dem letzten Jahrzehnt . '
25 Holen Sie sich eine eingebaute Mikrowelle.
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Diese Mikrowelle auf Ihrer Küchentheke verschwendet völlig Platz, wenn Sie Ihr Essen nicht kochen. Gegen einen geringen Preis können Sie auf ein eingebautes Modell upgraden, um Platz auf der Theke zu schaffen und Ihr Zuhause in kürzester Zeit erwachsener aussehen zu lassen.
26 Erstellen Sie eine Leseecke.
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Es gibt nichts Schöneres, als sich mit einem guten Buch gemütlich zu machen - besonders wenn Sie eine Leseecke haben, in der Sie es tun können. 'Sie können sich gemütlich zusammenrollen und ein Buch lesen, indem Sie eine benutzerdefinierte Bank und ein Kissen unter einem großen Fenster installieren', sagt er Immobilienmakler Elizabeth Bain von Commonwealth Standard Realty Co. in Massachusetts. »Gehen Sie noch einen Schritt weiter, indem Sie den Raum mit einrahmen eingebaute Bücherregale . '
27 Installieren Sie die Einbauleuchte.
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Ein wenig Licht trägt wesentlich dazu bei, Ihr Zuhause funktionaler zu gestalten. 'Installieren Sie Einbauleuchten in einem Raum, der mehr Licht benötigt', schlägt Bain vor. Und wenn Sie in einem älteren Haus wohnen, in dem nicht in jedem Raum eine Deckenbeleuchtung vorhanden ist, lassen Sie einen Elektriker einen Deckenventilator mit Beleuchtung installieren.
28 Erstellen Sie einen unterhaltsamen Außenbereich.
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Wer sagt, dass Ihr unterhaltsamer Raum in Ihrem Wohnzimmer stehen bleiben muss? Wenn Sie einen Überschuss in Ihrem Budget haben, bauen Sie auch einen Unterhaltungsbereich im Freien. 'Eine Steinterrasse, ein Holzdeck, eine Feuerstelle im Hinterhof - dies macht Ihren Garten zum perfekten Zufluchtsort, in den Sie nach einem langen Arbeitstag zurückkehren können, und zu einem Ort, zu dem Ihre Freunde gerne eingeladen werden', sagt Bain .
29 Installieren Sie einen Whirlpool.
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In Ihren 40ern und darüber hinaus verdienen Sie einen Ort, an dem Sie sich zu Hause entspannen können - und wenn Sie viel Platz im Freien haben, ist ein Whirlpool die perfekte Investition zur Entspannung. '[Ein Whirlpool] ist der perfekte Ort, um in einer kühlen Winternacht bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kakao zu entspannen', sagt Bain.
30 Schälen Sie für einen Weinkühlschrank.
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Was bedeutet es, wenn du davon träumst, ein Baby zu halten?
Egal, ob Sie ein Amateur-Sommelier sind oder es einfach hassen, auf das Abkühlen Ihrer Lieblingsflasche warten zu müssen, ein Weinkühlschrank kann den Unterschied ausmachen. „Wenn Sie genügend Stauraum haben, können Sie unter Ihren Arbeitsplatten Platz finden, um einen hinzuzufügen. Oder wenn Sie einen alten Müllverdichter haben, könnte dieser durch den Weinkühlschrank ersetzt werden “, sagt Bain. 'Dadurch fühlt sich Ihre Küche hochwertig und luxuriös an!'
31 Ersetzen Sie Ihre alten Fenster.
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Senken Sie Ihre Energiekosten und verbessern Sie den Schallschutz Ihres Hauses, indem Sie diese alten Fenster ersetzen. 'Aus Sicht des Wiederverkaufs sind die besten Upgrades diejenigen, die einen positiven ROI für den nächsten Käufer nachweisen können, indem alte Fenster durch energieeffiziente ersetzt werden', sagt der in Seattle ansässige Immobilienmakler Aaron Hendon .
In einem älteren Haus kann das Ersetzen von Originalfenstern durch neuere Modelle die Gefahr von Bleifarben beim Booten beseitigen.
32 Fügen Sie einen Backsplash hinzu.
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Wenn Sie Ihre Küche erwachsener (und leichter zu reinigen) machen möchten, entscheiden Sie sich für einen Backsplash mit Fliesen. Glücklicherweise benötigen Sie im Gegensatz zu einigen anderen Upgrades für Ihr Zuhause keinen Auftragnehmer, um dieses Problem zu lösen. Sie benötigen lediglich die richtigen Materialien, etwas Geduld und eine ruhige Hand.
33 Installieren Sie ein neues Abstellgleis.
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Eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause in Eile präsentabler zu machen, ist die Installation eines neuen Abstellgleises. Und zum Glück gibt es Abstellgleise zu praktisch jedem Preis: Aluminium und Vinyl sind beide relativ kostengünstig und langlebig, während Abstellgleise aus Verbundwerkstoffen etwas teurer sind und theoretisch nie ausgetauscht werden müssen.
34 Steigern Sie die Aufbewahrung Ihres Badezimmers.
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Ein überfülltes Badezimmer sorgt nicht gerade für einen angenehmen und ruhigen Raum. Wenn Sie etwas von diesem Durcheinander verstecken wollen und Verbessern Sie die Funktionalität Ihres Badezimmers Entscheiden Sie sich für einen Waschtisch. Sobald diese zusätzlichen Tuben mit Zahnpasta und Reinigungsmitteln versteckt sind, werden Sie erstaunt sein, wie viel besser Sie sich fühlen.
35 Installieren Sie ein Sicherheitssystem.
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Wenn Sie beruhigt sein möchten (und möglicherweise Einbrecher in Schach halten möchten), sollten Sie sich ein aktualisiertes Sicherheitssystem gönnen.
Verträge über Sicherheitssysteme werden von Jahr zu Jahr billiger, und viele erfordern keine teure Installation. (Einige Systeme können sogar ohne die Hilfe eines Fachmanns installiert werden!)
36 Rüsten Sie Ihr Spülbecken auf.
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Dieses alte Plastik- oder Keramikspülbecken wird wahrscheinlich die Zeichen des Alterns im Laufe der Zeit tragen und Ihre ansonsten makellose Küche veraltet aussehen lassen. Wenn Sie möchten, dass Ihr Raum in kürzester Zeit besser aussieht, investieren Sie in ein moderneres Upgrade: Farmspülen sind immer im Trend, Edelstahlspülen sind wartungsarm und halten ewig.
37 Und dein Wasserhahn auch!
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Für weniger als 100 US-Dollar können Sie das Erscheinungsbild Ihrer Küche erheblich verbessern, indem Sie in einen neuen Wasserhahn wie ein berührungsloses Modell investieren. Ihr Zuhause wird in nur wenigen Minuten eleganter aussehen und High-Tech wirken.
38 Installieren Sie einen Regenduschkopf.
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Es gibt nichts Schöneres als eine entspannende Dusche am Ende eines langen Tages, aber dieser billige Duschkopf, mit dem Ihr Haus geliefert wurde, bietet wahrscheinlich nicht das Spa-ähnliche Erlebnis, das Sie sich wünschen. Wenn Sie Ihr Badezimmer in nur wenigen Minuten aufrüsten möchten, installieren Sie einen Regenduschkopf. Sie sind nicht nur relativ günstig, sondern auch ein einfacher Tausch - selbst für Anfänger.
39 Tauschen Sie traditionelle Schubladen gegen Soft-Close-Schubladen aus.
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Egal, ob Sie befürchten, dass kleine Finger stecken bleiben oder das Geräusch einer zuschlagenden Schublade einfach nicht ertragen können, Soft-Close-Schubladen sind immer die Investition wert. Besser noch, der Mangel an herumhüpfen kann auch ihre Lebensdauer verbessern.
40 Rüsten Sie Ihr Heiz- und Kühlsystem auf.
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Während es zweifellos ein größeres Unterfangen ist, kann die Aufrüstung Ihres Heiz- und Kühlsystems von Raumheizgeräten und Fenstereinheiten einen großen Beitrag dazu leisten, Ihr Zuhause attraktiver und lebenswerter zu machen. Kanallose Mini-Splits, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bieten, sind eine großartige Möglichkeit, zwei Fliegen mit einer Klappe zu schlagen. Durch die Aufrüstung Ihres Kessels kann Ihr Zuhause das ganze Jahr über auf einer angenehmeren Temperatur gehalten werden. Weitere Möglichkeiten zur Aufrüstung Ihres Hauses finden Sie hier 50 clevere Möglichkeiten, Ihrem Zuhause sofort einen Mehrwert zu verleihen .
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