Ein Haus kaufen ist eine der größten Investitionen – wenn nicht Die größte Investition, die Sie tätigen können. Man muss realistisch abwägen, was man sich leisten kann, Potenzial kalkulieren Hypothekenzahlungen und Grundsteuern, und natürlich finden Sie ein Haus, in dem Sie leben können. Vor diesem Hintergrund könnte man meinen, dass es eine relativ geringe Anzahl von Hauskäufern gibt, die das Gefühl haben, einen Fehler gemacht zu haben, wenn sie das kaufen stürzen. Laut a neue Umfrage Laut Clever Real Estate bereuen rund 93 Prozent der Hauskäufer den Kauf ihrer Immobilie in diesem Jahr.
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Forscher befragten 1.000 Amerikaner, die zwischen 2022 und 2023 Häuser gekauft hatten – und fast alle gaben an, dass sie es bereuen (93 Prozent), was einen Anstieg gegenüber 72 Prozent darstellt, die im Jahr 2022 angaben, es zu bereuen.
Der Kauf eines Hauses, das zu viel Wartung erforderte, stand ganz oben auf der Liste der Bedauern: 39 Prozent der Befragten gaben an, dass der Verkäufer, bei dem sie gekauft hatten, „nicht im Voraus gesagt hatte, wie viel Wartung das Haus benötigen würde“.
Am zweithäufigsten bedauerten sie, zu schnell gekauft zu haben (33 Prozent). Laut Clever Real Estate lässt der Wettbewerb leicht nach, was bedeutet, dass Käufer sich mehr Zeit lassen können, um über ihren Kauf zu entscheiden. Da dies jedoch in den letzten zwei Jahren nicht der Fall war, ist die Wahrscheinlichkeit, dass dies bei den Menschen der Fall ist, geringer.
Die Menschen bedauerten auch, zu viel für ihre Häuser ausgegeben zu haben (28 Prozent), einen zu hohen Zinssatz erhalten zu haben (28 Prozent), ein Schnäppchen gekauft zu haben (26 Prozent) und dem Druck nachgegeben zu haben, ein Angebot zu machen (23 Prozent). unter anderen.
Während die Leute befürchteten, dass sie mit ihren Ausgaben etwas übertrieben hätten, gaben 58 Prozent der neuen Hausbesitzer an, dass sie tatsächlich zu viel für das Haus bezahlt hätten, das sie erworben hatten, und 23 Prozent der Hauskäufer zahlten mehr als den landesweiten Durchschnittspreis von 516.500 US-Dollar. Erschwerend kommt hinzu, dass mehr als die Hälfte der Befragten sagten, dass sie „sich seit dem Kauf ihres Hauses finanziell überfordert fühlen“, während 62 Prozent Schwierigkeiten hatten, die Hypothekenzahlungen pünktlich zu leisten.
' Anfang 2022 „Der Käufer eines Hauses im Wert von 500.000 US-Dollar – unter der Annahme einer Anzahlung von 20 % und des damaligen Durchschnittszinssatzes von 3,1 % – rechnete mit einer monatlichen Zahlung von 1.700 US-Dollar (ohne Grundsteuer und Versicherung),“ erklärt der Chefökonom von Keeping Current Matters George Ratiu sagte gegenüber Fox Business zu den Umfrageergebnissen. „Der Käufer eines Hauses mit ähnlichem Preis muss heute mit einer monatlichen Zahlung von 2.500 US-Dollar rechnen, ein erheblicher Unterschied.“
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Während Sie vielleicht denken, dass Sie durch eine höhere Bezahlung „mehr für Ihr Geld“ bekommen, ist das auch nicht der Fall. Laut den Erkenntnissen von Clever Real Estate haben in diesem Jahr 93 Prozent der Hauskäufer Kompromisse bei ihren unverzichtbaren Merkmalen gemacht (im Vergleich zu 80 Prozent im Jahr 2022), darunter Erschwinglichkeit, Pendelverkehr, Lage und ein gutes Schulviertel.
Die Enttäuschung traf in diesem Jahr nicht nur die Käufer: Laut Clever Real Estate bereuen 95 Prozent der Verkäufer auch einen Aspekt ihres Verkaufs. Daten zeigen, dass es am häufigsten die Zahlung einer zu hohen Maklerprovision war (28 Prozent), gefolgt von zu vielen Zugeständnissen, wie etwa der Zahlung der Abschlusskosten des Käufers oder dem Angebot, für Reparaturen aufzukommen (26 Prozent).
Anderes Bedauern eingeschlossen nicht Reparaturen vor der Listung durchführen, zu lange mit dem Verkauf warten, nicht lange genug mit dem Verkauf warten, sich unter Druck gesetzt fühlen, ein Angebot anzunehmen, das Haus zu lange auf dem Markt haben und einfach sein Zuhause vermissen.
Diese Zahlen mögen düster erscheinen, aber Clever Real Estate hat auch herausgefunden, dass Erfahrung helfen kann. Laut Umfrageergebnissen war die Wahrscheinlichkeit, dass Wiederholungskäufer zu viel zahlten, geringer als bei Neukäufern, und sie zahlten eher unter dem Angebotspreis als darüber.
„Wenn Käufer auf dem Markt wieder etwas Verhandlungsmacht gewinnen, ist es möglich, dass Wiederholungskäufer ihre Erfahrung und ihr Verhandlungsgeschick nutzen können, um den Hauskauf erschwinglicher zu machen“, heißt es in den Umfrageergebnissen.
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Abby Reinhard Abby Reinhard ist leitende Redakteurin bei Bestes Leben , berichtet über tägliche Nachrichten und hält die Leser über die neuesten Stiltipps, Reiseziele und Hollywood-Ereignisse auf dem Laufenden. Lesen mehr
