Zum Teil dank ikonischer Fixer-Oberteile wie Chip und Joanna Gaines und die Property Brothers, die Amerikaner Hausrenovierung Markt boomt. Laut einem Bericht von 2019 aus dem Gemeinsames Zentrum für Wohnungswesen der Harvard University Die Amerikaner sind bereit, im ersten Quartal 2019 mehr als 350 Milliarden US-Dollar für den Umbau und die Reparatur von Eigenheimen auszugeben, ein Plus von rund 25 Prozent gegenüber 279 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal 2016.
Angesichts dieses Anstiegs bei Umbauten und Renovierungen von Eigenheimen haben wir die häufigsten Renovierungsarbeiten in den USA ermittelt - und basierend darauf, wie viel sie Sie kosten werden Umbau Magazin 2019 Kosten-Wert-Bericht .
1 Küche umgestalten
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Das Küche ist das Herz des Hauses. Hier werden Mahlzeiten zubereitet, Familien versammeln sich zum Abendessen und Snacks werden bis spät in die Nacht aus dem Kühlschrank geholt. In Anbetracht der Bedeutung des Raums - und wie viele teuer Haushaltsgeräte sind darin enthalten - kein Wunder, dass ein Umbau der Mittelklasse-Küche einen hübschen Cent kostet: durchschnittlich etwa 66.000 US-Dollar . Wenn Sie eine gehobene Renovierung wünschen - denken Sie an Sub-Zero-Kühlschränke, maßgefertigte Schränke und importierte Fliesen -, zahlen Sie wahrscheinlich fast das Doppelte oder so viel $ 131.500 .
2 Ein Deck bauen
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von grauen haaren träumen
Eifrig zu Verwandeln Sie Ihren Außenraum ohne deinen Rasen zu zerreißen? Gute Nachrichten: Eine Deck-Erweiterung ist möglicherweise günstiger als Sie denken. Der Bau eines Holzdecks kostet durchschnittlich 13.000 US-Dollar , während ein zusammengesetzter kostet 19.000 US-Dollar .
3 Badezimmer umgestalten
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Diese veraltete Gästetoilette in etwas Moderneres zu verwandeln, ist eine der erschwinglicheren Renovierungsarbeiten, solange Sie nicht über Bord gehen. Wenn Sie sich für einen Umbau der Mittelklasse entscheiden - ein Update für ein 5 x 7-Badezimmer, das alle Armaturen von der Badewanne bis zur ersetzt Toilette und enthält einen neuen Medizinschrank, einen neuen Boden und eine neue Vinyltapete - Sie werden durchschnittlich mehr ausgeben 20.500 US-Dollar .
Was geschah im Jahr 1984
Ein gehobener Umbau mit einer rahmenlosen Glasdusche, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch aus Stein, hochwertigen Armaturen und maßgefertigten Schränken ist jedoch etwas weniger erschwinglich: Diese luxuriösen Upgrades werden Sie herumlaufen lassen 65.000 US-Dollar .
4 Dach austauschen
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Abhängig von der Art des Daches, das Ihr Haus hat, müssen Sie es im Laufe der Jahre möglicherweise ein- oder zweimal ersetzen. Während ein Metalldach bis zu 75 Jahre halten kann, halten Verbundschindeln laut der in New York ansässigen Dachdeckerfirma nur bis zu 20 Jahre A & J Zuverlässig . Die unglückliche Nachricht ist, dass es Sie kostet, wenn Sie Ihr Dach zwangsläufig ersetzen. Das Wiederherstellen eines Asphaltschindeldachs kostet durchschnittlich 23.000 US-Dollar Während das Hinzufügen eines Metalldaches zu einem Haus normalerweise einen Hausbesitzer knapp darunter zurückversetzt 39.000 US-Dollar .
5 Austausch des Garagentors
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Sie können Ihre Autos und Werkzeuge sicher aufbewahren, aufbewahren unerwünschte Schädlinge und verbessern Sie die Attraktivität Ihres Hauses durch eine einfache Ergänzung: ein neues Garagentor. Besser noch, während dieses Projekt durchschnittlich kostet 4.000 US-Dollar , macht es 97,5 Prozent seines Wertes wieder gut, wenn es ist Zeit zu verkaufen . Ziemlich beeindruckend!
6 Badezimmerzusatz
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Wenn Sie sich entschlossen haben, aus Ihrem Haus mit zwei Badezimmern ein Haus mit drei Badezimmern zu machen, sparen Sie jetzt. Das Hinzufügen eines Midrange-Badezimmers zu einem Haus kostet durchschnittlich 47.500 US-Dollar , während ein gehobenes Badezimmer zusätzlich kostet 88.000 US-Dollar .
zwei der Pentacles Zukunft
7 Hinzufügen eines Patios
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Verwandeln Sie Ihren Außenbereich in die Hinterhof-Oase Sie haben immer davon geträumt, dass dies ein teureres Angebot sein könnte, als Sie erwartet hatten. Die durchschnittlichen Kosten für das Hinzufügen einer Mittelklasse-Terrasse zu einem Garten betragen 57.000 US-Dollar .
8 Erstellen eines großen Eingangs
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Wenn Sie Ihre vorhandene Vordertür entfernen, um einen größeren Eingangsbereich mit beidseitiger Beleuchtung zu schaffen, erzielen Sie zum Verkaufszeitpunkt in der Regel einen ROI von 71,9 Prozent. Aber wie viel kostet es? Gemäß Umbau 's Bericht, ein Durchschnitt von 9.000 US-Dollar .
9 Austauschen einer Vordertür
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Das Ersetzen einer Vordertür ist zwar eines der kostengünstigsten und am wenigsten invasiven Umbauprojekte, bietet jedoch einen der größten ROIs. Das Austauschen Ihrer Holzfronttür gegen eine Stahltür kostet Sie durchschnittlich 2.000 US-Dollar , aber Sie werden wahrscheinlich 1.500 US-Dollar dieser Kosten zurückerhalten, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten.
10 Erstellen einer Master Suite
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Das Hinzufügen einer Master-Suite zu Ihrem Zuhause kann Sie fast so viel kosten wie Ihr Zuhause selbst! Eine 24 x 16 Fuß große Midrange-Master-Suite - einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks, einer Keramikfliesendusche, einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Schlafzimmer mit Teppichboden - kostet durchschnittlich 131.000 US-Dollar . Eine gehobene Version - 32 x 20 Fuß groß mit benutzerdefinierten Bücherschränken, einem Gaskamin mit einem benutzerdefinierten Mantel, Fußbodenheizung, einem Wäscheschrank, einer Wet-Bar und einer „luxuriösen einteiligen Toilette“ - kostet 271.500 US-Dollar .
11 Abstellgleis ersetzen
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Verbeultes, schmuddeliges oder mit Schimmel beflecktes Abstellgleis kann die Attraktivität eines ansonsten attraktiven Hauses beeinträchtigen. Wenn Sie Ihr vorhandenes Abstellgleis ersetzen müssen oder es aus ästhetischen Gründen austauschen möchten, werden Sie durchschnittlich Geld ausgeben 16.000 US-Dollar für einen 1.250 Quadratmeter großen Job.
12 Neues Windows installieren
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Geben Sie Ihrem Zuhause eine klarere Sicht, reduzieren Sie den Straßenlärm und senken Sie Ihren Heiz- und Kühlkosten mit neuen Vinyl-Ersatzfenstern kosten Sie 17.000 US-Dollar im Durchschnitt. Wenn Sie diese Fenster jedoch auf Holz aufrüsten, zahlen Sie einen noch höheren Preis 20.500 US-Dollar .
13 Steinfurnier hinzufügen
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22. dezember geburtstag persönlichkeit
Wenn Sie das Abstellgleis Ihres Hauses mit einem gefertigten Steinfurnier ergänzen, kostet dies durchschnittlich etwas 9.000 US-Dollar , aber diese Investition wird sich lohnen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Gemäß Umbau Nach dem Bericht werden 95 Prozent dieser Kosten in der Regel zum Zeitpunkt des Verkaufs wieder hereingeholt. Weitere Möglichkeiten, das Äußere Ihres Hauses zu verschönern, finden Sie in diesen 40 einfache Tricks zur Steigerung des Curb Appeal Ihres Hauses .
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